Reviews Van Heteren & Actief Makelaars

Van Goghstraat 14

6813 HG, Arnhem (Gelderland)

Warme broodjes om de hoek…….

In de aantrekkelijke wijk “Hoogkamp” met 30-er jaren woningen vindt u deze royale bovenwoning van 100 m2, met een prettig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De voormalige en suite kamer op de 1e verdieping is erg ruim te noemen (voorheen 2 kamers) en heeft een knusse werkhoek of speelhoek voor de kinderen. De openslaande deuren brengen u naar het zonnige balkon over de volle breedte van het huis.

De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de woning is in 2022 opnieuw gesaust en er is een nieuwe c.v. ketel geplaatst in maart 2022. Er is een achtergelegen eigen stenen berging voor o.a. uw fiets en/of andere spullen.

Er zijn diverse voorzieningen op loopafstand, denk hierbij aan de bushalte, basisscholen, voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, speelterrein en tennis, voetbal en hockey verenigingen. Het centrum van Arnhem, de uitvalswegen en het centraal station zijn ook dichtbij. Ook het levendige Park Zypendaal met aangrenzend De Gulden Bodem of Warnsveld is op fietsafstand.

Kortom, genoeg te zien en te ontdekken!


Indeling:

Begane grond:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van de automatische groepenkast met aardlekschakelaar. De trap brengt u op de 1e verdieping.

1e verdieping:

Boven aan de trap komt u eerst op de overloop. Vanuit hier is er toegang tot de zeer royale woonkamer, dit waren 2 kamers, een voormalige en-suite kamer en een werkkamer. Er is een fraai uitzicht aan de voorzijde op de weg, aan de achterzijde brengen de openslaande deuren u naar het balkon. De dichte keuken is voorzien van een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast met vriescombinatie. Vanuit hier is er ook een toegang naar het balkon. Op de overloop is het toilet. De trap brengt u naar de ……

2e verdieping:

Ook hier biedt de overloop u de toegang tot de woonruimtes. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 ruime kamers. Beide uitgevoerd met een dakkapel en een wastafel. Er is een kleinere slaapkamer voorzien van een dakraam. Er is een douche aanwezig.

3e verdieping:

Middels een luik is er een doorgang naar deze zolderverdieping. Er is hier veel bergruimte te creëren en tevens is hier de opstelling van de c.v. combiketel, bouwjaar 2022.

Bijzonderheden:
• Op een populaire locatie in de wijk Hoogkamp nabij veel voorzieningen;
• Heerlijke, groene ligging nabij diverse parken;
• De warme bakker is om de hoek voor heerlijke, verse broodjes;
• Zeer royale bovenwoning van 100 m2;
• Ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met openslaande deuren naar het balkon;
• Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en er iseen royale bergzolder;
• Er is een nieuwe c.v. combiketel in eigendom, bouwjaar 2022;
• Actieve vve aanwezig, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 115-,;
• Er is gratis parkeergelegenheid in de straat en u beschikt over een eigen berging;
• Beide grote slaapkamers hebben een eigen wastafel;
• De moderne keuken voorziet u in diverse inbouwapparatuur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 335.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

Direct (kan snel)

Bijdrage VvE

€ 115 p/m

Bouw
Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
368 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
D
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 115 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Arnhem

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 31-03-2022

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Arnhem)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Arnhem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Brochure

|

Vragenlijst deel B

|

Lijst van Zaken

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Arnhem met postcode 6813

Totaal aantal inwoners
4460 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Arnhem met postcode 6813

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Arnhem met postcode 6813

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Arnhem met postcode 6813

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Arnhem met postcode 6813

Woningen voor 1945
57%
Woningen tussen 1945 en 1965
33%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in Arnhem met postcode 6813

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Arnhem met postcode 6813

Gemiddelde WOZ waarde
€ 360.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Arnhem met postcode 6813

Adressen per km²
1344
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 6813
Kaart gemeente arnhem

Korte feiten over Arnhem

Arnhem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Gelderland. De gemeente telt 164.096 inwoners per 31 januari 2022 (bron: CBS) en is daarmee de twaalfde gemeente van Nederland.

Tot de gemeente Arnhem behoren behalve de stad Arnhem ook de dorpen Elden en Schaarsbergen, de buurtschappen De Praets en 't Vlot, en delen van de buurtschappen Terlet en Deelen. De agglomeratie Arnhem, bestaande uit onder andere de gemeenten Arnhem, Westervoort, Duiven, Zevenaar, Lingewaard, Overbetuwe, Renkum en Rheden, telt circa 450.000 inwoners op een oppervlakte van ongeveer 714 km².

Arnhem ligt aan de rivier de Nederrijn, de IJssel en de Sint-Jansbeek. De stad ligt aan beide zijden van de Nederrijn (kortweg ook Rijn genoemd). Vooral het zuidelijke stadsdeel heeft zich na de Tweede Wereldoorlog grootschalig ontwikkeld. De stad staat internationaal bekend om de Slag om Arnhem: in de Tweede Wereldoorlog speelde Arnhem een belangrijke hoofdrol vanwege de luchtlanding en veldslag van de geallieerde troepen in september 1944, als onderdeel van Operatie Market Garden. Op verschillende plekken in de stad markeren monumenten de plekken waar tijdens de oorlog hevig werd gevochten.

De rechtbank Gelderland en het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden zijn in de stad gevestigd, en het is de basis van de landelijke militaire kamer en de luchtmobiele brigade. Daarnaast is de stad standplaats van een aantal nationale en internationale bezienswaardigheden, waaronder het Nederlands Openluchtmuseum en dierentuin Koninklijke Burgers' Zoo.

Van Heteren & Actief Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kronenburgpromenade 30

6831 EA, Arnhem

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Charles Dickensstraat 3

    Funda reviews

    Goed geholpen door de medewerkers van VHA makelaars. Ook buiten kantoor uren liep deze service door als dit nodig was. Ik kan hen alleen maa...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Van Goghstraat 14

    Funda reviews

    Uitstekende service, aan te raden! Actief betrokken, hield uitstekend op de hoogte. Redelijk tarief, zeer tevreden

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Graslaan 72

    Funda reviews

    Sloot goed aan op onze persoonlijke stijl en behoefte. Ook in het contact en maken afspraken. Alles verliep zeer spoedig.

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

Van Goghstraat 14, Arnhem

€ 335.000 k.k. - Verkocht